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Fiorella Balduccio

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Vendo y alquilo propiedades en toda Montevideo, desde mi oficina en Dr. Francisco Simón 2038. Conocé cada barrio, qué tipo de propiedades ofrece y las opciones disponibles hoy.

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Entiendo tu Sueño

Sé lo importante que es encontrar ese espacio perfecto al que llamar hogar, o la inversión que impulse tu futuro financiero.

Experiencia y Conocimiento

Con más de 8 años de experiencia en el sector inmobiliario, cuento con el conocimiento y la experiencia necesaria para ayudarte a tomar decisiones informadas.

Compromiso y Transparencia

Te mantendré informado en cada etapa del proceso. Tu tranquilidad y confianza es mi prioridad.

Trabajo con otras inmobiliarias

Compartiendo las propiedades para lograr mejores resultados más rápido.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cobra una inmobiliaria en Montevideo?

En una compraventa los honorarios son del 3% más IVA sobre el precio de la operación, a cargo de cada parte que representa la inmobiliaria. En alquileres anuales equivalen a un mes de alquiler más IVA, y en alquileres temporarios al 10% del total del período.

¿La tasación de mi propiedad tiene costo?

No. La tasación es gratuita y sin compromiso. Analizo tu propiedad y las operaciones recientes de la zona para definir un precio estratégico que te permita vender o alquilar en el menor tiempo posible.

¿En qué barrios de Montevideo trabajan?

Trabajo en toda Montevideo, con especial presencia en Centro, Cordón, La Blanqueada, Parque Batlle, Tres Cruces, Unión, Pocitos, Buceo, Malvín y Carrasco. Mi oficina está en Dr. Francisco Simón 2038.

¿Qué es el home staging y por qué ayuda a vender más rápido?

El home staging es la puesta en escena de la propiedad: ordenar, despersonalizar, iluminar y ambientar cada espacio para que el comprador pueda imaginarse viviendo allí. Mejora las fotos, genera más consultas y ayuda a vender en menos tiempo y a mejor precio.

¿Qué gastos tengo al comprar una propiedad en Uruguay?

El comprador paga el ITP (2% del valor catastral), los honorarios del escribano y los honorarios de la inmobiliaria (3% más IVA). En la sección Información encontrás el detalle completo para compra, venta y alquiler.

¿Trabajan con otras inmobiliarias?

Sí. Comparto las propiedades con otras inmobiliarias para llegar a más compradores e inquilinos y lograr mejores resultados en menos tiempo.

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